防水工事について

ぺんき屋工房では、防水工事の基本工程に則った塗装工事を、創業以来12年以上に渡り行っております。『あなたの感動の防水工事』をイメージしながら、以下をご覧ください。

防水工事とは？

　　防水工事とは、雨漏りを未然に防止・対処するために行う工事です。防水工事が必要な箇所は様々ありますが、主にコンクリートでできた建物に施工します。防水工事を行うことで、家の耐久性が10～20年高くなります。その後は、定期的に行うことが大切です。

　それでは代表的な防水工事の流れをご説明いたします。屋上防水改修工事（ウレタン塗膜防水工事通気緩衝工法）

防水工事の流れ

　それでは、防水工事の流れ・工程についてご紹介いたしますここでは一番主流のウレタン防水工事の流れをご紹介します。

まずは、現地調査を行います。

　まずは、お客様のお家にご訪問させていただき、調査診断させていただきます。防水工事の現地調査で見るポイントは、雨漏り、床のひび割れ、塗膜剥がれなどです。およそ1時間前後の時間をかけて詳しく診ていきます。お客様の家には綺麗な服装で、おじゃまさせて頂きますのでどうぞご安心ください。

足場を設置します。※必要に応じて

　防水工事の場合は、必要に応じて足場架設を行います。場合によっては、足場を架設しない場合もあります。架設のする際は、大切なお家を傷つけないように、慎重に組み上げていきます。いい仕事をするにはしっかりとした足場があってこそです。

今回ご紹介する施工の内容

　施工前（塩ビシート防水） から、今回の工事（ウレタン塗膜防水　通気緩衝工法）
　ウレタン塗膜防水工事の事例を綴っていこうと思います。 今回の物件は施工前（既存の状況）は塩ビシートによる防水が施してありました。
　経年劣化等によって痛みが激しく、破断・膨れ・雨漏りの症状が出ていたので 防水改修工事を施す事になりました。

施工前

破断状況を確認します。

　防水工事の下塗り材といのうは「ボンド」のような役割があります。つまり、中塗り材とくっつけて防水層を作るために大事な工程です。 塗り残しが無いように、隅々まで塗っていきます。

⑥古い塩ビシートを撤去（剥がす）していきます。

⑦ひび割れや隙間を防ぎます

シーリング処理（防水の下地のひび割れや、異種の部材の接合部にはシーリング材で処置します） 改修ドレン設置（新しい防水に接合するドレン（排水口）を設置します。

下地調整は、防水工事で最も重要な工程です。なぜなら、下地調整が悪いとその上から塗料を塗っても長持ちしないからです。 当店では、この”下地調整”に一番時間をかけています。

⑧通気緩衝マット張り付けます

通気緩衝マット張り付け（防水層の下の水分を抜けやすくするための層をもった絶縁マットを張り付けていきます） 水分や空気を抜く為の筒（脱気筒）を50㎡程度につきに1つ設置します。

⑨ウレタン材塗布1回目

ウレタン材塗布1回目（ウレタン防水材を塗っていきます、ムラなく均一に塗ってあげることによりスムーズな床になります） 補強布張り付け（立上り部やウレタン材の膜厚が付きにくい所には破断しにくくするために補強布をウレタン材で張り付けていきます）

ウレタン一層目は、重要な工程なりますので、硬めの材料で肉厚感を出すことによって、防水性能を高めていきます。

⑪ウレタン材塗布2回目（1回目同様にムラなく、均一に塗っていきます。）

仕上のトップコートを塗布します。

トップコート塗布（ウレタン防水材が紫外線等で劣化が早まらないように保護材を塗ります。） トップコートの色は色々選択出来ます。今回は遮熱仕様のトップコートですので、ライトグリーンになります。

※最後の仕上げ塗りです。防水工事におけるトップコートの役割としては、ウレタン2層目で作った防水層の”保護”をするという役割です。 そのため隅々まで塗る必要があります。

施工完了（仕上がりになります。）

施工完了（仕上がりになります。） 改修したドレン（排水口）には新しい目皿（ストレーナー）を設置します。

防水工事の費用・相場について

　防水工事の、費用相場は以下になります。当店でも、建物の劣化状況で値段の変動はありますが、基本的には以下の相場で行っております。